O fundo imobiliário XP Exeter II Desenvolvimento Logístico (XPEX11) anunciou uma expressiva distribuição de R$ 25,31 milhões em rendimentos aos seus cotistas, equivalente a R$ 140,61 por cota. O pagamento, programado para esta terça-feira (25), marca um dos últimos movimentos do veículo antes de sua liquidação definitiva, cujos procedimentos já foram iniciados pela gestora e administradora.
Conforme comunicado em fato relevante divulgado na segunda-feira (24), a XP Vista Asset Management, gestora do fundo, em conjunto com a Oliveira Trust, administradora, informou o início das etapas para a amortização integral das cotas e o subsequente encerramento das operações do XPEX11. A amortização consiste na devolução do capital investido aos participantes, distinguindo-se dos rendimentos recém-anunciados. No entanto, o comunicado não detalhou o valor exato da amortização por cota nem apresentou um cronograma para a conclusão do processo de liquidação.
O XP Exeter II é um fundo de investimento imobiliário (FII) especializado em desenvolvimento logístico, um modelo que, diferentemente dos FIIs de renda tradicionais que buscam manter imóveis e distribuir aluguéis recorrentes, possui um horizonte de investimento predefinido. Sua dinâmica envolve a aquisição, desenvolvimento e posterior desinvestimento dos ativos, culminando na devolução do capital aos cotistas. Lançado com um prazo de duração de seis anos a partir da primeira integralização, o fundo estava sujeito a prorrogações específicas. A atual distribuição de rendimentos funciona, portanto, como uma das fases derradeiras antes do fim de suas atividades.
Após a efetivação da amortização integral, as cotas do XPEX11 deixarão de representar participação no patrimônio do fundo, abrindo caminho para sua dissolução final. A gestora garantiu que todos os procedimentos para a liquidação seguirão rigorosamente o regulamento interno do fundo, a regulamentação aplicável ao mercado e as normas operacionais estabelecidas pela B3.
Fonte original: https://www.moneytimes.com.br/fundo-imobiliario-da-xp-paga-r-25-milhoes-em-rendimentos-e-se-prepara-para-encerrar-operacoes/
