O prefeito de Goiânia, Sandro Mabel (UB), intensificou a articulação junto ao Legislativo municipal para aprovar a criação de um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) destinado a otimizar a gestão e valorização do patrimônio público. Em reunião recente com quinze vereadores, Mabel detalhou o projeto, que visa transformar imóveis ociosos em fonte de receita e auxiliar no equilíbrio financeiro da Previdência municipal, apesar da resistência expressa por parte dos parlamentares.
A iniciativa do executivo municipal busca reverter o cenário atual de imóveis públicos subutilizados e com altos custos de manutenção. Segundo o prefeito, o FII tem o potencial de não apenas valorizar esses bens, mas também de gerar novas receitas para a cidade, um montante que hoje se perde e poderia ser direcionado para outras áreas prioritárias. Mabel exemplificou que, em avaliações anteriores, terrenos da prefeitura já somavam cerca de R$ 300 milhões, recursos que poderiam aliviar o déficit da Previdência Municipal, uma despesa que consome vultosos valores sem retorno.
Para o chefe do executivo, a inação custa caro. “Estamos dilapidando o patrimônio público, não agindo”, argumentou Mabel aos vereadores. Ele reiterou que os valores atualmente empregados para cobrir o déficit previdenciário poderiam ser investidos em serviços essenciais como saúde, educação e infraestrutura urbana. O fundo, na sua visão, protegeria o patrimônio, geraria rendimentos e criaria uma segurança financeira para o município.
Na prática, o funcionamento do FII prevê a contratação, via licitação, de uma empresa especializada para gerir os imóveis e áreas públicas selecionadas. Mabel assegurou que o patrimônio permanecerá sob posse da prefeitura, mas será administrado de forma a gerar rentabilidade, combatendo a atual condição de abandono e invasão de muitas dessas propriedades. A licitação será rigorosa para garantir a participação de empresas com histórico comprovado de sucesso na gestão de fundos imobiliários.
Contudo, a proposta tem encontrado obstáculos na Câmara. Um dos principais pontos de questionamento por parte dos vereadores reside na ausência de uma lista prévia dos imóveis e áreas que seriam integrados ao fundo no documento inicial do projeto. Parlamentares exigem transparência e especificidade sobre quais ativos seriam afetados pela medida.
Em resposta, o prefeito explicou que a identificação e avaliação dos imóveis com potencial de inclusão no FII será uma etapa posterior, a ser realizada pela empresa gestora designada. Somente após estudos técnicos e análises de viabilidade, os ativos seriam formalmente integrados. Segundo Mabel, a ausência de uma lista inicial se justifica porque nem todas as propriedades municipais teriam o perfil adequado para a exploração econômica proposta, e essa seleção demandaria a expertise da futura gestora.
Fonte original: https://diariodegoias.com.br/prefeito-mabel-se-reune-com-vereadores-e-explica-funcionamento-do-fundo-de-investimento-imobiliario/547230/
