O prefeito de Goiânia, Sandro Mabel (UB), reuniu-se nesta segunda-feira (14) com quinze vereadores da capital para detalhar e defender o projeto de criação de um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) municipal. A proposta, que busca aprovação na Câmara, visa otimizar a gestão do patrimônio público, gerar novas receitas e, consequentemente, auxiliar na cobertura do déficit da Previdência Municipal, embora enfrente resistência entre os parlamentares.
A iniciativa tem como objetivos centrais reduzir a ociosidade e os custos de manutenção de imóveis pertencentes ao município, valorizar o patrimônio público e ampliar seu potencial de geração de receitas. Segundo Mabel, a prefeitura atualmente deixa de arrecadar valores significativos mensalmente que poderiam ser direcionados para o caixa municipal, especialmente para o sistema previdenciário. O prefeito relembrou que, durante a gestão anterior, de Iris Rezende, uma avaliação indicou que terrenos municipais somavam cerca de R$ 300 milhões em valor, um montante que, se bem gerido, poderia mitigar parte do problema.
Mabel enfatizou que recursos vultosos são hoje aplicados para cobrir o déficit da Previdência, valores que poderiam ser investidos em melhorias para a população, como a construção de hospitais, escolas e praças. Ele argumentou aos vereadores que o fundo representa uma solução viável e estratégica para proteger o patrimônio público, gerar renda e trazer segurança financeira ao município, evitando a dilapidação dos bens em virtude da inação.
Na prática, o funcionamento do FII prevê a seleção, por meio de licitação, de uma empresa especializada para gerir os imóveis e áreas públicas. Mabel garantiu que o processo licitatório incluirá cláusulas rigorosas para assegurar a contratação de empresas com histórico comprovado de sucesso na gestão de fundos e que demonstrem rentabilidade. O prefeito ressaltou que os bens inseridos no fundo permanecerão como patrimônio da prefeitura, mas passarão a gerar rendimentos, em vez de ficarem desocupados, descuidados ou sujeitos a invasões.
Apesar da defesa do prefeito, o projeto encontra obstáculos na Câmara Municipal. Um dos principais questionamentos levantados pelos vereadores refere-se à ausência de uma lista inicial dos imóveis e áreas que fariam parte do Fundo Imobiliário, informação que não constava no documento original apresentado.
Em resposta às objeções, Mabel esclareceu que a identificação e integração dos imóveis ao fundo seguirão um processo gradual. Primeiramente, a empresa gestora identificará os bens com potencial de exploração econômica, que em seguida passarão por avaliação e estudos técnicos aprofundados. Somente após essa análise de viabilidade, os imóveis serão, de fato, integralizados ao FII. Ele explicou que nem todos os bens da prefeitura serão inseridos no fundo, dependendo de sua potencialidade e viabilidade econômica, o que justifica a inexistência de uma lista prévia no momento inicial do projeto.
Fonte original: https://diariodegoias.com.br/prefeito-mabel-se-reune-com-vereadores-e-explica-funcionamento-do-fundo-de-investimento-imobiliario/547230/
